Con los diez inmuebles ya cargados en la plataforma de remates y los plazos de inscripción corriendo, el Banco Ciudad se prepara para sacudir el mercado inmobiliario porteño con dos jornadas consecutivas de subastas: la primera el 30 de septiembre desde las once y la segunda el 9 de octubre a partir de las diez. En total serán diez propiedades de la Ciudad de Buenos Aires, todas ofertadas bajo la modalidad online, con bases que arrancan en los 36.850 dólares para un monoambiente de Balvanera y trepan hasta los 348.463 dólares en el caso de las oficinas del microcentro.

Cinco oficinas en Teniente General Perón 338

La primera tanda, prevista para el 30 de septiembre, reúne cinco pisos de oficinas ubicados en Teniente General J. D. Perón 338, pleno microcentro porteño. Cada planta se subasta de manera individual por encargo de Seguro de Depósitos S.A. (SEDESA), según informó la entidad bancaria. Las superficies declaradas oscilan entre 191,78 y 582,60 metros cuadrados, con bases que van de 114.202 a 348.463 dólares. El banco no especificó qué superficie y precio corresponden a cada unidad ni describió la distribución interna de las plantas.

Cinco inmuebles de herencias vacantes

La segunda jornada, programada para el 9 de octubre, pone en juego cinco propiedades que provienen de herencias vacantes. La oferta más accesible es un monoambiente de 37,18 metros cuadrados en avenida Córdoba 2858, Balvanera, con base de 36.850 dólares. En la misma fecha se rematará un departamento de dos ambientes en Viel 246, Caballito, de 43,73 metros cuadrados. Las piezas de mayor porte del grupo son un departamento de siete ambientes en avenida Rivadavia 2446, Balvanera, de 360,95 metros cuadrados, y una casa de varios ambientes en Paracas 339 y 345, Constitución, de 271,56 metros cuadrados. A ellas se suma un terreno con construcción en avenida Entre Ríos 1824/28, Constitución, de 342,60 metros cuadrados, que registra la base más elevada del bloque de herencias vacantes.

• Inscripción previa obligatoria hasta 48 horas hábiles antes de cada subasta, a través de la plataforma de remates del Banco Ciudad.
• Constitución de una garantía equivalente a un porcentaje del precio base del inmueble elegido.
• Devolución íntegra del depósito a quienes no oferten o participen sin resultar adjudicatarios.
• Posibilidad de solicitar la tenencia del inmueble y cancelar anticipadamente el saldo tras la firma del boleto de compraventa.
• Todas las pujas se realizan por internet y la entidad ofrece un tutorial en video sobre el procedimiento.

En cuanto a lo que viene con la próxima marea, la lectura que deja el calendario es doble: por un lado, el Banco Ciudad concentró las piezas más valiosas en la primera jornada, cuando SEDESA liquidará cinco oficinas del microcentro en un solo día; por el otro, la segunda subasta —la de las herencias vacantes— abre la puerta a una franja de propiedades residenciales con escalas de precio y superficie mucho más variadas, que van del monoambiente de Balvanera al terreno con construcción de Constitución. Para quienes evalúen participar, la recomendación operativa del propio banco es concreta: revisar el tutorial, completar la inscripción con la anticipación requerida y tener clara la garantía antes de habilitarse a ofertar.